Da Consulta Inicial às Chaves na Mão

Sem surpresas de custo nem de tempo. Explicamos o que acontece em cada etapa, quem faz o quê e quanto tempo leva.

Consulta GratuitaPreço Fixo Contratual6–9 MesesFabricação em Planta100% Aprovação de Alvarás

Fases do Processo Capsul

A maioria conclui em 6–9 meses. A maior variável é o tempo de análise municipal.

1–2 sem.
Consulta & Projeto
Seleção de produto
Sem. 2
Contrato
Preço Fixo
6–14 sem.
Alvará de Construção
(paralelo à fabricação)
3–6 sem.
Fabricação em Planta
Fotos de progresso
✓
Entrega · Instalação
Entrega das Chaves

O que Acontece em Cada Fase

01
Fase 1 · Semanas 1–2
Consulta Gratuita
Começamos com uma chamada ou videochamada gratuita. Perguntamos sobre seu terreno, orçamento e prazos. Explicamos qual produto se adapta à sua situação, como funciona o processo de licença no seu município e um estimado de custos totais (produto + transporte + fundação + conexões). Se não formos a solução certa, dizemos com honestidade.
CapsulGratuito · Sem compromisso
02
Fase 1 · Semanas 1–2
Avaliação de Terreno e Seleção de Produto
Nossa equipe verifica zoneamento, taxa de ocupação, recuos e restrições municipais. Selecionamos modelo, tamanho, planta baixa e especificações. Apresentamos proposta e orçamento de preço fixo detalhado.
Custo de avaliação: R$16.000
Inclui: inspeção do terreno, plantas, gestão do Alvará de Construção e representação junto às autoridades. Reembolso total se o alvará não for obtido.
CapsulRT (Responsável Técnico)
03
Fase 1 · Semana 2
Contrato de Preço Fixo
Após aprovação do orçamento e plantas, assinamos contrato de preço fixo e você paga o sinal para garantir seu lugar na produção. O valor assinado é o valor final. Sem custos adicionais, sem reajustes, sem surpresas.
CapsulCliente
04
Fase 2 · Semanas 2–16 (Paralelo)
Alvará de Construção e Projeto Estrutural
Nosso RT (Responsável Técnico) prepara e apresenta o processo técnico junto à prefeitura: plantas arquitetônicas, memorial descritivo estrutural, análise de conformidade com ABNT NBR e Etiqueta PBE Edifica. Gerenciamos todos os trâmites. Corre em paralelo com a fabricação.
CapsulRT associado
05
Fase 2 · Semanas 2–8 (Paralelo)
Fabricação em Planta
Seu módulo é construído em nossas instalações de fabricação controlada. Seu consultor envia fotos de progresso em cada etapa: estrutura, paredes, telhado, instalações elétricas, hidráulicas, cozinha, banheiro, janelas, acabamentos finais. Tempo médio: 3–6 semanas.
Planta Capsul
06
Fase 3 · 1–3 dias
Transporte, Instalação e Entrega
O módulo é transportado em carreta até seu terreno. A instalação é realizada em 1 dia com guindaste. Depois são feitas as conexões de serviços (água, luz, esgoto). Realizamos a vistoria final e entregamos as chaves com toda a documentação técnica e de garantia.
Capsul (transporte + guindaste)

Estimativa de Custo Total

ItemEstimativa
Módulo (ex. Casa Design 12m)R$381.600+
Avaliação de terreno (Capsul)R$16.000
Taxas de alvará (prefeitura)R$500–R$5.000
Fundação (varia por terreno)R$8.000–R$30.000
Conexões (água, luz, esgoto)R$3.000–R$12.000
Transporte (varia por distância)R$4.000–R$18.000

Quem Faz o Quê

CAPSUL CUIDA DE

  • ›Projeto estrutural e engenharia
  • ›Fabricação e controle de qualidade
  • ›Transporte e guindaste de instalação
  • ›Gestão do Alvará de Construção
  • ›Garantia e suporte pós-entrega

CLIENTE CUIDA DE

  • ›Compra do terreno (se necessário)
  • ›Fundação e conexão de serviços
  • ›Financiamento / plano de pagamento
  • ›Móveis e eletrodomésticos

Pronto para Começar?

Uma consulta gratuita é tudo que você precisa para saber se somos a solução certa para seu projeto.

Cotação Gratuita →Ver Aprovações